REALIZZA LA CASA DEI TUOI SOGNI !!!

“OZZANO CITY GREEN”

VENDESI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE IN PIENO CENTRO A OZZANO DELL’EMILIA (BO)

Accanto a un parco pubblico alberato di nuova realizzazione di circa 20.000 mq, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo immersi nella natura e nel verde, essendo anche la zona di Ozzano con la maggiore sicurezza trovandosi adiacente alla stazione dei carabinieri e dei vigili urbani. A delimitare inoltre tutto il comparto, vi sarà anche una nuova fascia di ambientazione alberata e piantumata a verde sul lato nord larga 30 mt e per tutta la sua lunghezza di circa 15.000 mq.

Tutti gli edifici verranno realizzati in Classe energetica A4 – NZEB energia quasi zero, in grado di coprire i consumi di una famiglia media. I fabbricati saranno realizzati con criteri antisismici, secondo la normativa vigente e anti alluvione. Si premette che la zona dell’intervento, negli ultimi anni e nei 200 anni precedenti, non è mai stata interessata da esondazioni. In via del tutto cautelativa, le urbanizzazioni di progetto prevedono il posizionamento del piano stradale sopraelevato di 40 cm rispetto al terreno attuale. Inoltre, la fondazione dei fabbricati verrà alzata di ulteriori 50 cm, al fine di garantire una quota sopraelevata di 90 cm totali rispetto al terreno circostante non edificato. Con anche l’utilizzo di semplici paratie mobili di ht. pari a 100 cm, si avrà la possibilità di garantire una protezione da allagamenti fino a 190 cm. Tutti i fabbricati non avranno il piano interrato.

Soluzioni realizzabili

  • La lottizzazione offrirà l’opportunità di creare abitazioni su misura: ville monofamiliari, bi-familiari, tri-familiari o quadri-familiari tutte con giardino privato, ingresso indipendente e volendo con piscina privata. Ci sarà anche la possibilità di realizzare delle piccole palazzine di max 3/4 piani tutte con terrazzo abitabile e con giardini privati.
  • Ogni abitazione sarà dotata di cappotto con spessore di almeno 14 cm o maggiore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, finestre e porte finestre in PVC a basso emissivo con taglio termico, tapparelle esterne orientabili in alluminio complete di motorizzazione, impianto WMC (ventilazione meccanica controllata), riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto di raffrescamento con split collegati alla pompa di calore, domotica, predisposizione zanzariere, impianto di allarme e video sorveglianza, impianto Tv con antenna e parabola satellitare, videocitofono con videocamera.
  • Urbanizzazione Completa.
  • L’accesso ai lotti sarà garantito da una strada chiusa che offrirà sicurezza e privacy. Inoltre, una pista ciclabile permetterà di godere di piacevoli passeggiate in zona e di un bellissimo parco pubblico attrezzato anche per i disabili a fianco ai lotti di circa 20.000 mq.
  • I lotti saranno venduti già urbanizzati, il che significa che tutto ciò che serve per iniziare la costruzione della nuova casa sarà già pronto e disponibile. Alcuni lotti dispongono già di pozzo artesiano per l’irrigazione dei giardini privati.
  • Possibilità di Accorpamento.
  • Se ti servirà un’area ancora più ampia per il tuo progetto, sarà possibile accorpare più lotti. Questa flessibilità offrirà il controllo totale sulla dimensione e sulla disposizione della futura dimora.
  • Verranno forniti se di interesse, i businnes plan, planimetrie, render delle possibili soluzioni sia per l’aspetto esterno delle ville o delle palazzine che delle soluzioni per la distribuzione degli interni, i capitolati ed i costi di realizzazione, come pure i tecnici e l’impresa esecutrice. Tutti i progetti saranno modulabili in base alle esigenze del cliente.

Prezzo dei lotti su richiesta.

Rif. ZBM/01/15

Per ulteriori informazioni ti aspettiamo nella nostra sede di Sir Case in via Emilia 109 a Ozzano

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